解讀：長治市上黨區人民政府辦公室關于印發長治市上黨區土地出讓補助辦法（試行）的通知

各鄉鎮（街道），區直各有關單位：

現將《長治市上黨區土地出讓補助辦法（試行）》印發給你們，請認真貫徹落實。

長治市上黨區人民政府辦公室

2022年12月26日

（此件公開發布）

長治市上黨區土地出讓補助辦法（試行）

為加強國有土地使用權出讓，縮短我區與潞州區土地征收差距，切實維護農業、農村、農民合法權益，全面推進鄉村振興、發展壯大鄉村產業，根據《財政部國土資源部中國人民銀行關于印發國有土地使用權出讓收支管理辦法》（財綜〔2006〕68號），特制訂我區國有土地出讓補助辦法。

一、補助范圍

2020年1月1日新土地法實施后，上黨區范圍內供應（出讓、出租、劃撥）的國有土地。

二、補助標準

1.長治經開區范圍的寨子村、信義村、宋家莊村、原家莊村等4村參照商住國有土地出讓價格以250萬元/畝計，每畝補助9.05萬元。

2.長治經開區范圍的郝家莊村、北郭村、劉家莊村、南郭村、安城村等5村參照商住國有土地出讓價格以150萬元/畝計，每畝補助5.4萬元。

3.上黨經開區范圍的郝店村、東賈村、西賈村、北天河村、南天河村、南董村等6村參照商住國有土地出讓價格以120萬元/畝計，每畝補助4.3萬元。

4.城鎮開發邊界內的蘇店村、小墳上村，韓店城市規劃區范圍的韓店村、黎嶺村、西苗村、東漢村、經坊村、柳莊村、郭堡村、柳林村等10村參照商住國有土地出讓價格以180萬元/畝計，每畝補助6.5萬元。

5.韓店街道其余村參照商住國有土地出讓價格以120萬元/畝計，每畝補助4.3萬元。

6.上黨區副中心蔭城鎮范圍的蔭城村、桑梓一村、長春村、西陜村及上黨經開區范圍的王坊村、中村村、唐王嶺村、工農莊村等8村參照商住國有土地出讓價格以80萬元/畝計，每畝補助3萬元。

7.其它建制鎮所在地參照商住國有土地出讓價格以50萬元/畝計，每畝補助2萬元。

8.其它鄉村土地參照商住國有土地出讓價格以40萬元/畝計，每畝補助1.5萬元。

三、資金分配

補助資金的10%歸相關鄉（鎮、街道），用于鄉村振興、公益事業；90%歸村委或農村集體經濟組織，用于補助失地農戶、鄉村振興、發展集體經濟、興辦公益事業。

四、資金撥付

1.待國有土地使用權出讓后，由相關鄉（鎮、街道）向區自然資源局遞交資金撥付申請。

2.依據資金撥付申請，區自然資源局向區政府常務會申請補助資金。

3.補助資金申請到位后，區自然資源局10個工作日內撥付至鄉（鎮、街道）賬戶，由鄉（鎮、街道）撥付相關村委賬戶。

五、需要說明的事項

1.供應的土地用于道路、學校、醫院等公益性事業的，補助資金按照60%予以撥付，全部補助給村委或集體經濟組織。

2.國家重點工程使用土地的，補助資金由區政府向上級爭取，申請到位后撥付。

3.2009年煤礦企業重組保留煤礦所涉礦業用地整合項目出讓土地均不在補助范圍。

4.已建成的違法占地項目補辦用地手續的，不在補助范圍。國家、省、市、區政府重點工程由區政府常務會議議定需要補助的除外。

5.本辦法從印發之日起試行，溯及2020年1月1日后出讓的國有土地。試行期暫定三年，新辦法出臺后自動廢止。

6.同時廢止《長治縣土地出讓金凈收益鄉村兩級分配使用辦法（試行）》（長縣政發〔2018〕28號）。

7.本辦法由長治市上黨區自然資源局負責解釋。